2. Функции отдела
2.1. Функции общего характера.
2.1.1. Готовит проекты постановлений и распоряжений главы района и решений Совета народных депутатов Муромского района по вопросам, подпадающим под действие настоящего Положения.
2.1.2. Издает правовые акты в форме решений и распоряжений по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.
2.1.3. От имени муниципального образования выступает продавцом муниципального имущества.
2.1.4. Владеет свидетельствами о праве собственности на муниципальное имущество и производит их выдачу в установленном порядке.
2.1.5. Защищает имущественные права на муниципальную собственность.
2.1.6. От имени муниципального образования выступает арендодателем муниципального имущества, дает согласие на заключение договоров субаренды.
2.1.7. Принимает муниципальное имущество в оперативное управление.
2.1.8. Рассматривает предложения, заявления и жалобы граждан и юридических лиц, принимает по ним необходимые меры.
2.1.9. Ведет прием граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.
2.1.10. Составляет и направляет в соответствующие органы статистическую и иную отчетность.
2.1.11. Исключен.
2.1.12. Разрабатывает и предоставляет в администрацию района программу (прогнозный план) приватизации муниципального имущества муниципального образования Муромский район и готовит предложения по внесению в нее изменений.
2.1.13. Разрабатывает и предоставляет в администрацию района проект плана развития муниципального сектора экономики на очередной финансовый год.
2.1.14. Осуществляет действия по приобретению имущества и земельных участков в муниципальную собственность в установленном порядке.
2.1.15. Осуществляет действия, связанные с проведением государственной регистрации права собственности муниципального образования Муромский район на недвижимое имущество, в том числе составляющее муниципальную казну, и сделок с ним.
2.1.16. Осуществляет действия, связанные с проведением государственной регистрации права собственности муниципального образования Муромский район на земельные участки, которое признается (возникает) в соответствии с законодательством, а также которое возникло при разграничении государственной собственности на землю.
2.2. Функции по формированию, учету и развитию муниципальной собственности.
2.2.1. Разграничение федеральной, областной собственности, муниципальной собственности на территории района и документальное оформление в установленном порядке передачи имущества из государственной собственности в муниципальную собственность района, а также по передаче муниципального имущества в иную форму собственности.
2.2.2. Организует учет объектов и субъектов муниципальной собственности.
2.2.3. Ведет единый реестр муниципальной собственности, включая: земельные участки, незавершенные строительством объекты, жилищный и нежилой фонды и другие объекты, а также муниципальные предприятия и учреждения, коммерческие организации, в уставном капитале которых имеется вклад (доли, акции, паи) муниципальной собственности.
2.2.4. Ведет реестр договоров аренды, залога, безвозмездного пользования и осуществляет контроль за их исполнением. Выдает выписки из реестра муниципальной собственности имущества муниципального образования Муромский район.
2.2.5. Проводит инвентаризацию муниципального имущества. Организует выявление и принятие в муниципальную собственность бесхозяйного и неиспользуемого имущества на территории района в установленном порядке.
2.2.6. Ведет систематическую отчетность и контроль за движением денежных средств, полученных в результате приватизации, продажи права аренды и сдачи в аренду муниципального имущества, а также по иным основаниям.
2.2.7. Формирует банк данных по основным направлениям производственно-финансовой деятельности муниципальных предприятий, проводит анализ их деятельности. В случае наличия признаков несостоятельности (банкротства) готовит и представляет в администрацию предложения для принятия управленческих решений.
2.2.8. В установленном порядке выступает стороной сделок по приобретению в муниципальную собственность имущества иной формы собственности.
2.2.9. Организует переоценку основных средств муниципальной собственности и страхование муниципального имущества в установленном порядке.
2.2.10. Осуществляет подготовку и проверку документов, необходимых для регистрации прав на недвижимое имущество, в том числе земельных участков, и сделок с ним, и представляет их в регистрационные органы.
2.2.11. Осуществляет контроль за распоряжением и использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, а также законностью продажи и иных сделок с ним.
2.2.12. Назначает и проводит документальные и фактические проверки, экспертизы, при необходимости с привлечением аудиторов, а также использует в своей деятельности материалы документальных проверок контролирующих и правоохранительных органов.
2.2.13. Осуществляет по решению Совета народных депутатов Муромского района, главы района передачу имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального района, в муниципальную, областную или федеральную собственность, а также принятие имущества из муниципальной, областной или федеральной собственности в муниципальную собственность района.
2.2.14. Осуществляет списание и контроль за обоснованностью списания основных фондов муниципальных предприятий, учреждений в установленном порядке.
2.2.15. Формирует дела и готовит перечни земельных участков, на которые у муниципального образования Муромский район возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю.
2.2.16. Исключен.
2.2.17. Осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Муромский район.
2.3. Функции по управлению и распоряжению муниципальной собственностью.
2.3.1. Выступает правопреемником органов исполнительной власти и иных субъектов, являющихся учредителями и участниками ранее созданных хозяйственных товариществ и обществ в части муниципального имущества.
2.3.2. Готовит проекты решений о внесении имущественных вкладов, являющихся муниципальной собственностью, в уставные капиталы хозяйственных товариществ и обществ.
2.3.3. Представляет интересы муниципального образования в хозяйственных товариществах и обществах, доли (акции, вклады) которых закреплены в муниципальной собственности.
2.3.4. Выдает юридическим лицам и гражданам доверенности на представление интересов муниципального образования в органах управления хозяйственных товариществ и обществ, доли (акции, вклады) которых закреплены в муниципальной собственности, и требует от них отчеты в установленном порядке.
2.3.5. Осуществляет меры по обеспечению перечисления от хозяйственных товариществ и обществ дивидендов по долям (вкладам, акциям) муниципальной собственности в их капиталах.
2.3.6. Выступает учредителем муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, утверждает их уставы и вносимые в них изменения и дополнения, в том числе утверждает их уставы в новой редакции.
2.3.7. Осуществляет реорганизацию и ликвидацию муниципальных унитарных предприятий в установленном порядке. Назначает ликвидационные комиссии и утверждает ликвидационные балансы муниципальных унитарных предприятий.
2.3.8. Требует от руководителей муниципальных предприятий отчеты о своей деятельности в установленном порядке.
2.3.9. Согласовывает контракты (трудовые договоры) с руководителями муниципальных предприятий, а также согласовывает назначение на должность и освобождение от должности главных бухгалтеров муниципальных предприятий.
2.3.10. Закрепляет муниципальное имущество за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, осуществляет прекращение в установленном порядке этого права.
2.3.11. Осуществляет передачу муниципального имущества с баланса на баланс муниципальных предприятий и учреждений.
2.3.12. Передает муниципальное имущество в безвозмездное пользование в установленном порядке.
2.3.13. Заключает договоры аренды муниципального имущества и дает разрешение на заключение договоров субаренды.
2.3.14. Реализует на основе действующего законодательства и правовых актов Совета народных депутатов Муромского района программы приватизации муниципального имущества.
2.3.15. Осуществляет приватизацию муниципального имущества, в том числе земельных участков, в порядке и способами, предусмотренными законодательством о приватизации.
2.3.16. Принимает решения об условиях приватизации муниципального имущества в соответствии с программой приватизации, в том числе с установлением обременения приватизируемого имущества.
2.3.17. Принимает и регистрирует заявки на приватизацию муниципального имущества.
2.3.18. Образует комиссии по приватизации муниципального имущества и утверждает их составы.
2.3.19. Утверждает согласованные в установленном порядке планы приватизации объектов муниципального имущества, вносит в них изменения и дополнения.
2.3.20. Заключает договоры купли-продажи муниципального имущества, согласовывает последующие сделки покупателей по приобретенному муниципальному имуществу.
Утверждает подготовленный продавцом передаточный акт при передаче муниципального имущества муниципального образования Муромский район в собственность граждан и юридических лиц в соответствии с законодательством о приватизации.
2.3.21. Осуществляет приватизацию земельных участков.
2.3.22. Рассматривает ходатайства заинтересованных лиц о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую и готовит документы, необходимые для принятия решения о переводе земель из одной категории в другую.
2.3.23. Осуществляет действия, связанные с оборотом земель сельскохозяйственного назначения.
2.3.24. Исключен.
2.3.25. Осуществляет действия, связанные с преимущественным правом покупки земельных участков из земель сельхозназначения.
2.3.26. Исключен.
2.3.27. Предоставляет земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, в установленном порядке физическим и юридическим лицам в аренду, безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование.
2.3.28. Осуществляет в установленном порядке действия по продаже находящихся в собственности муниципального образования земельных участков или права на заключение договоров аренды таких участков.
2.3.29. Выступает от имени муниципального образования учредителем (участником) открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации муниципальных унитарных предприятий.
2.3.30. В установленном порядке осуществляет продажу или отчуждение в иных формах муниципального имущества и заключает соответствующие сделки, а также заключает иные гражданско-правовые и хозяйственные договоры. Разрабатывает условия конкурса по продаже муниципального имущества.
2.3.31. Осуществляет контроль за исполнением обязательств по договорам купли-продажи муниципального имущества.
2.3.32. Формирует уставной фонд муниципального унитарного предприятия.
2.3.33. Дает согласие на участие муниципального унитарного предприятия в ассоциациях и других объединениях коммерческих организаций, на создание филиалов и открытие представительств.
2.3.34. Дает согласие на распоряжение принадлежащим муниципальному предприятию на праве хозяйственного ведения недвижимым имуществом при его продаже, сдаче в аренду, передаче в залог, лизинг, внесении в качестве вклада в уставной (складочный) капитал хозяйственных обществ или товариществ, продаже используемого имущества, а также распоряжении иным способом.
2.3.35. Дает согласие на совершение сделок, связанных с предоставлением займов, уступкой требования, переводом долга, крупных сделок и сделок, в отношении которых имеется заинтересованность руководителя муниципального унитарного предприятия, на заключение договора простого товарищества.
2.3.36. Принимает решение о проведении в муниципальных унитарных предприятиях аудиторских проверок.
2.3.37. Дает согласие на осуществление действий, связанных с оборотом земель сельскохозяйственного назначения.
2.3.38. Выступает в качестве залогодателя и заключает договора залога муниципального имущества района.
2.3.39. Готовит документы для направления в суд с целью изъятия земельных участков, предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, ввиду ненадлежащего использования земельного участка.